İşverenler, şahıs firmaları, serbest meslek erbapları ve vergi beyanında bulunan şahısların, kısacası tüm vergi mükelleflerinin vergi ödemeleri ile işverenler, şahıs firmaları, serbest meslek erbapları ve şahısların SSK ve Bağkur ödemelerinin dengesi kimi zaman bozulabilmekte ve devlete karşı borçlanma durumu ortaya çıkabilmektedir. Devlete karşı olan borçların ödemesinde kolaylık sağlanması amacı ile kanunlar çıkartılarak yapılandırma imkanı sunulmaktadır. Ancak bu imkan dışında yapılacak yapılandırma başvuruları için SGK ve Vergi Dairesi kurumları mükelleflerden bir takım teminatlar isteyebilmektedirler. Teminat olarak sahibi olunan gayrimenkuller bu kurumlara sunulabilmektedir. Teminat gösterilebilen gayrimenkullerin gerçek değerinin SPK lisansına sahip gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından hazırlanan gayrimenkul değerleme raporları ile ilgili kurumlara ibraz edilmesi gerekmektedir.

SPK ve BDDK tarafından gayrimenkul değerleme faaliyetinde bulunmak için lisanslı kuruluş olarak listelenmiş olan Değerleme Bursa, kamu kurumlarına olan vadesi geçmiş ve icralık olmuş borçlarınızın yapılandırılmasına olanak sağlayan, Türkiye sınırları içinde yer alan ve teminat olarak gösterebileceğiniz gayrimenkulleriniz için gerekli gayrimenkul değerleme raporlarının hazırlanması için başvurabileceğiniz profesyonel değerleme kuruluşudur.

SGK ve Vergi Borçlarının Yapılandırılması ve Tecili

Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) ve vergi daireleri, şahıs veya kuruluşların ödeme vadesi geçmiş veya icralık olan borçlarının yapılandırılması ya da tecil imkanlarından yararlanabilmeleri için gayrimenkul değerleme ve ekspertiz raporu talep edebilmektedir. Bu raporlar, borç yapılandırma sürecinde borçlunun taşınmazlarının piyasa değerini belirleyerek, borç ödeme kapasitesini ve güvenilirliğini ortaya koyar.